2014年物业管理师考试《综合能力》真题与答案

　　2014年物业管理师考试《物业管理综合能力》科目将于2014年9月7日9：00-11:30进行，环球网校祝愿考生朋友顺利通过此次考试!

　　考试结束后环球网校将第一时间为大家整理发布《物业管理综合能力》真题与答案，欢迎网友分享物业管理师考试试题及答案，提供较完整的试题将有学习卡等礼品送出，同时也欢迎考生积极参与环球网校物业管理师考试论坛一起吐槽一下2014年物业管理师考试，吐槽即可获赠论坛环球币……

　　2014年物业管理师考试科目、考试时间及题型题量：

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　　物业管理师考试成绩管理及考试周期

　　考试成绩实行2年为一个周期的滚动管理办法，参加全部4个科目考试的人员必须在连续两个考试年度内通过全部科目;免试部分科目的人员必须在一个考试年度内通过应试科目。

　　物业管理师考试考前状态调整

　　1.放松紧张情绪

　　建议考生最好关掉手机，减少外界干扰;避免与他人进行无谓的争吵和辩论。要多给自己一些积极的心理暗示，树立足够的信心，消除对考试的紧张感和恐惧感。

　　2.正常作息

　　不参加剧烈的运动，以免体能消耗过大或发生其他的意外;严格按照平时的作息时间上床睡觉，不应太晚，也不宜太早。睡前可用温水洗脚，以帮助自己睡眠。

　　3.注意饮食调整

　　①考前食谱忌大变。

　　②饮食最忌减主食。

　　③吃鸡忌吃皮。

　　④咖啡会导致尿频，切忌。

　　⑤零食忌选坚果类。

　　⑥吃饭最好“少食多餐”，以清淡为主，不要吃得太饱，否则会使脑供血不足，容易造成疲劳。

　　⑦饭后半小时应该吃些水果，以补充钾和钠。

　　⑧调整规律的作息时间，保证充足的睡眠，让精力处于充沛的状态。

　　物业管理师考试考前准备工作

　　1、熟悉考场

　　考生要提前去熟悉考点的具体位置、乘车路线、乘车时间等，对考场环境这些都做到心里有数，才不会在考试当天造成慌乱。

　　2、考试文具

　　准考证、身份证是进入考场的必备证件，考生奔赴考场前都应认真准备，考生应考试时可携带钢笔或圆珠笔(黑色或蓝色)、2B铅笔、橡皮、计算器(无声、无存储编辑功能)。

　　3、使用答题卡方法

　　(1)考试时，应考人员在拿到答题卡后，应首先用钢笔(签字笔)在答题卡姓名栏填写姓名，在准考证号空白格填写准考证号阿拉伯数字，每格一个数字。然后用2b铅笔涂黑准考证号数字下面对应的信息点，同时涂黑对应的考试科目的信息框。

　　(2)考试时，要认真阅读试题，找出正确答案，然后在答题卡对应题号下涂黑所选信息点，不要错位。

　　(3)填涂技巧：为保证光电阅读器准确无误地识别所涂的信息点，填涂时用铅笔横向涂写数笔，黑度以盖住信息点的[ ]为准。

　　(4)如需要修改，一定要用橡皮擦干净后，再重新填涂。

　　物业管理师考试考场答题技巧

　　1、字不能离密封线太近，密封后评卷人不容易看;字不能写太粗太密太乱，最好买支极细笔，字稍微写大点工整点，这样看起来舒服，阅卷老师也愿意给多点分;

　　2、不明确用到什么规范的情况就用“强制性条文”或者“有关法规”代替，在回答问题时，只要有可能，就在答题的内容前加上这样一句话：根据有关法规，或根据强制性条文。通常这些是得分点之一;

　　3、相信第一感觉，很多事实证明，涂改过的答案中，“把原来对的改成错的” 比“把原来错的改成对的”多很多;

　　4、如确定完全答对了，就不要展开答，也不要写多余的话，能越少字表达出正确的意思就越好，这样改卷人看得舒服，你也能省时间。既然是考试，就没有模菱两可的答案的。千万不要出现“不完全正确”，“部分不妥”字样;

　　5、有些问题问为什么?有可能含另一问：怎样才正确?所以最好答完为什么后，把正确的做法也答出来，确保不失分。

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