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监理工程师理论与法规考点:项目总承包模式

|0·2014-08-08 10:19:44浏览0 收藏0
摘要 监理工程师考试《理论与法规》考点:项目总承包模式,详细内容整理如下,供大家复习备考过程中参考。

  项目总承包模式:

  (一)项目总承包模式的特点

  所谓项目总承包模式是指业主将工程设计、施工、材料和设备采购等工作全部发包给一家承包公司,由其进行实质性设计、施工和采购工作,最后向业主交出一个已达到动用条件的工程。按这种模式发包的工程也称“交钥匙工程”。

  (二)项目总承包模式的优缺点

  1.优点

  (1)合同关系简单,组织协调工作量小。

  (2)缩短建设周期。

  (3)利于投资控制。但并不意味着项目总承包的价格低。

  2.缺点

  (1)招标发包工作难度大。

  (2)业主择优选择承包方范围小。

  (3)质量控制难度大。

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