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2014年土地估价师《相关知识》工程造价:工程索赔

|0·2014-07-18 18:10:59浏览0 收藏0
摘要 2014年土地估价师考试工作将在2014年9月13、14两日进行,小编为大家整理总结了一系列复习资料和模拟试题,希望对大家有所帮助,请大家密切关注!

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  2014年土地估价师《相关知识》工程造价:汇总

    工程索赔

  指在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿的行为。实行工作中,“索赔”是双向的,建设单位和施工单位都有可以

  ① 承包人向发包人的索赔,合同实施过程中,对非自身因素造成工程延期、费用增加而要求业给予补偿损失的一种权利要求;

  ② 发包人向承包人的索赔,属于承包人应承担责任造成的,且实际发生了损失,向施工单位要求赔偿,称为反赔偿。

  工程索赔产生的原因:当事人违约、不可抗力事件、合同缺陷和变更、工程师指令、第三方原因

  工程索赔事件分类:

  按干扰事件分:工期拖延索赔、不可预见的外部障碍或条件索赔、工程变更索赔、工程中止索赔、其他索赔(货币贬值、物价上涨、法令变化、建设单位推迟支付引起)

  按合同类型分:总承包合同索赔、分包合同索赔、合伙合同索赔、劳务合同、其他合同索赔

  按索赔要求分:工期索赔、费用索赔

  按索赔起因分:建设单位违约索赔、合同错误索赔、合同变更索赔、工程环境索赔,不可抗力赔

  按处理方式分:单元索赔、总索赔

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