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61、为进一步抑制投机和投资性购房需求，从2006年6 月1 日起，个人购买非普通住房超过5年 (含5年)转手交易的，销售时 ( )。
①全额征收营业税 ②减半征收营业税
③免营业税 ④按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税
62、个人以不动产投资入股，参与接受投资方利润分配、共同承担投资风险的行为，( )营业税。在投资后转让其股权的也不征收营业税。
①不征收 ②优惠征收
③减半征收 ④全额征收
63、个人出租房屋取得的租金收入属于财产租赁所得，要缴纳个人所得税。财产租赁所得一般以个人每次 (一般以一个月内取得的收人为一次)取得的收入，定额或定率减除规定的费用后的余额为应纳税所得额。即每次收人不超过4000 元的，定额减除费用 ( )元;每次收入在4000 元以上的，定率减除20%的费用。
①1600 ②800 ③1000 ④l200
64、个人在出租房屋过程中缴纳的印花税、房产税、营业税、城市维护建设税和教育费附加，可持完税(缴款)凭证，从房屋租赁收入中扣除。另外.还允许出租人扣除能够提供有效、准确的凭证，证明由其负担的该出租房屋实际开支的修缮费用 (一般为房屋出租后或出租前不久发生的修缮费用)。但允许扣除的修缮费用以每次( )元为限，一次扣除不完的，准予其在下一次继续扣除，直到扣完为止。
①1600 ②1500 ③1200 ④800
65、自2001年1月1 日起，对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，暂减按( )的税率征收个人所得税(原规定的税率为20%)。
①15% ②10% ③12% ④8%
答案：④①②④②
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