2014年造价员基础知识考点:可变更或可撤销的合同

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　　可变更或可撤销的合同

　　1、概念

　　2、合同可以变更或撤销的情形

　　3、可撤销合同具有以下特点：

　　①可撤销的合同在未被撤销前，是有效的合同。

　　②可撤销的合同一般是意思表示不真实的合同。

　　③可撤销合同的撤销要由撤销权人通过行使撤销权来实现。

　　4、对于可撤销合同的规定必须要注意以下三点：

　　① 可撤销合同中，主要是误解方或者受害方有权请求撤销合同;

　　② 撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销。

　　③ 当事人仅要求对合同进行变更，人民法院或仲裁机构不得对合同进行撤销。

　　5、可撤销合同与无效合同的区别：

　　①可撤销合同是意思不真实的合同，无效合同是违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同;

　　②可撤销合同在没有被撤销之前仍然是有效的，而无效合同是自始都不具有效力;

　　③可撤销合同中的撤销权是有时间限制的，具有撤销权的当事人自合同成立时起1年内具有撤销权;

　　④可撤销合同中的撤销权人有选择的权利，他可以申请撤销合同，也可以让合同继续有效，他可以申请变更合同，也可以申请撤销合同，而无效合同是当然的无效，当事人无权进行选择。

　　6、撤销权的概念

　　撤销权的消灭

　　7、无效的合同和被撤销的合同何时开始无效?

　　合同被确认无效或者被撤销后，将导致该合同自始无效，而不是从确认无效时起无效。

　　自始无效，就是指合同被确认无效后，将溯及既往，从合同成立之时就无效。

　　8、无效合同或被撤销合同的法律后果

　　9、在合同无效或者被撤销的情形下，当事人仍应负如下几种民事责任