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2014房地产估价师《制度与政策》考点:现行房地产税

|0·2014-02-19 09:54:25浏览0 收藏0
摘要 2014房地产估价师《制度与政策》考点:现行房地产税

  现行房地产税(了解)

  我国现行房地产税有房产税、城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税、契税。其他与房地产紧密相关的税种主要有固定资产投资方向调节税、营业税、城市维护建设税&&、教育费附加、企业所得税、印花税等。

  例题部分:

  例题1:税收的本质特性(特征)是(  )。

  A.强制性

  B.义务性

  C.无偿性

  D.一致性

  E.固定性

  答案:ACE

  【解析】税收不会是一致的,同时义务性也不是税收的本质特性,因此BD项是错误的。

  例题2:(  )是区别征税与不征税的主要界限,也是区别不同税种的主要标志。

  A.课税主体

  B.课税对象

  C.税基

  D、税率

  答案:B

  【解析】课税主体、税基、税率不是区别征税与不征税的主要界限,也不是区别不同税种的主要标志。

  例题3:税率属于比例税率的税种有(  )。

  A.房产税

  B.城镇土地使用税

  C.耕地占用税

  D.城市维护建设税

  E.营业税

  答案:ADE

  【解析】城镇土地使用税、耕地占用税采取的是定额税率。

  例题4:对特定的纳税人实行加成征税,加一成等于加(  )的10%。

  A.正税

  B.副税

  C.纳税人

  D.税率

  答案:A

  【解析】加成是加成征收的简称。具体是指对特定的纳税人实行加成征税,加一成就是加正税的10%。

  例题5:对纳税人的违章行为,可以根据情节轻重,分别采取(  )的方式进行处理。

  A.批评教育

  B.强行扣款

  C.加收滞纳金

  D.谈话

  E.罚款、追究刑事责任

  答案:ABCE

  【解析】谈话不是对纳税人的违章行为进行处理的方式。

  例题6:在下列行为中,属于犯罪的有(  )。(2005年试题)

  A.欠税

  B.偷税

  C.抗税

  D.退税

  E.漏税

  答案:BC

  【解析】偷税和抗税属于违法犯罪行为。漏税和欠税属一般违章行为,不构成犯罪。

  例题7:下列关于税收的征管,说法不正确的是(  )。

  A.税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行

  B.税务机关应当广泛宣传税收法律、行政法规,普及纳税意识,有偿地为纳税人提供纳税咨询服务

  C.税务机关应当依法为纳税人、扣缴义务人的情况保密

  D.纳税人、扣缴义务人无权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密

  E.纳税人依法享有申请减税、免税、退税的权利

  答案:BD

  【解析】税务机关应当无偿地为纳税人提供纳税咨询服务;纳税人、扣缴义务人是有权要求税务机关为纳税人、扣缴义务人的情况保密的。

  例题8:我国现行房地产税包括(  )等。

  A.房产税、城镇土地使用税

  B.契税、营业税

  C.耕地占用税、土地增值税

  D.农业税

  E.城市维护建设税、教育费附加

  答案:ABCE

  【解析】目前我国现行房地产税,不涉及农业税。

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