2014年经济师《中级房地产》预习讲义：房地产市场调研类型和方法

财经课促销2折起|合格标准|成绩单=优惠券|全程一对一

 环球网校经济师微信|经济师考试考后征文|查分报喜帖

    查看汇总》》2014年经济师考试《中级房地产》预习讲义汇总

　　第四节 房地产市场调研的类型和方法

　　一、房地产市场调研类型

　　(一)探测性调研

　　(二)描述性调研

　　(三)因果性调研

　　(四)预测性调研

　　二、房地产市场调研方法

　　(一)定性调研方法

　　1.小组访谈法

　　内涵：一般由少量(不超过10人)的被访者组成，在研究者的引导下对预先设定的某一主题展开讨论

　　过程

　　准备过程

　　准备访谈指南

　　访谈指南主要由三部分组成：

　　①解释小组访谈法及其基本规则

　　②按一定的逻辑顺序组织提问

　　③总结及总体讨论

　　撰写访谈报告――访谈结束后进行总结、分析和整理

　　2。深度访谈法

　　一对一地访谈

　　3。投射法

　　来源于心理学

　　向被访者提供一个无限制并且模糊的情景，要求其作出反应

　　【例题?多选题】【2009年真题】深度访谈法的主要特点是深入挖掘单个被访者的(　)。

　　A.态度

　　B.感受

　　C.动机

　　D.消费

　　E.文化

　　【答案】ABC

　　(二)房地产市场实地调研方法

　　1.询问法

　　询问法的分类

　　入户询问法

　　路上拦截法

　　邮寄询问法

　　经理询问法

　　电话询问法

　　因特网询问法

　　2。观察法

　　特点

　　被调研对象并不清楚自己正在被调查，被调查者的行为不会因为调研人员的参与而发生扭曲，调研较为客观真实

　　多运用于一般消费品的市场调研

　　房地产多用于对客流量、交通流量的估算

　　3。试验法

　　也称因果关系研究法

　　改变某些因素，来观察这些因素变化后对其他待考察变量产生的影响

　　成本高，房地产中几乎不用

    2014年初/中级保过套餐       注册送2014年经济师预习班   成绩查询

  　2014年经济师刘艳霞独家主讲 《中级经济基础》历年考题解析汇总

　　环球网校友情提示:如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校经济师频道&论坛，或加经济师考试QQ群：301183612，我们随时与广大考生朋友们一起交流!