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1.小张2008年申请了20年期商业住房贷款，但由于家庭收入有限，还款压力很大，计划向银行申请延长贷款，则他最长可以延长( )年的贷款。
A.5
B.10
C.20
D.30
[答案：B]
2.按照国际惯例，住房消费价格常常是用( )价格来衡量的，而对于自有住房的价格则用( )来衡量。
A.租金评估价格
B.交易价格评估价格
C.租金隐含租金
D.评估价格隐含租金
[答案：C]
3.随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是( )。
A.房租上涨率
B.房价上涨率
C.利率水平
D.需偿付的房贷利息
[答案：D]
4.某客户计划贷款购买住房，关于贷款利息成本他了解到，下列四种还款方式中，( )的利息额最大。
A.等额本息还款法
B.等额本金还款法
C.等额递增还款法
D.等额递减还款法
[答案：C]
5.小李计划进行住房公积金贷款，他了解到住房公积金贷款可以享受较低的贷款利率，冈此是在客户理财过程中需要尽量加以利用的必要工具，而各地住房公积金管理中心制定的贷款期限则有不同，一般来说，最长不得超过( )。
A.20年
B.25年
C.30年
D.房屋剩余使用寿命
[答案：C]
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