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2015年物业管理师考试讲义:买卖合同的条款

|0·2014-12-03 10:21:29浏览0 收藏0
摘要 2015年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》,买卖合同的条款,相关知识点已经整理更新,希望对各位考生朋友的备考,起到一定作用。

  买卖合同的条款

  买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

  在缺乏法律规定的情况下,其他有偿合同可以适用买卖合同的规则。

  1.买卖合同的条款

  买卖合同的内容,应当包括买卖标的、标的的数量和质量、价款、履行期限、履行地点、履行方式、违约责任、争议解决的方法等条款,此外还可就包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等内容进行约定。

  2.买卖合同的效力

  出卖人负有以下义务:

  (1)交付标的物。

  (2)转移标的物的所有权。

  (3)瑕疵担保责任。

  买受人负有以下义务:

  (1)支付价款。

  (2)检验义务。

  (3)保管义务。

  (4)及时受领的义

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