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2014土地估价师考试考点总结:土地的基本类别

|0·2014-01-27 21:53:39浏览0 收藏0
摘要 2014土地估价师考试考点总结:土地的基本类别

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    2014土地估价师考试考点总结:汇总1

  土地的基本类别

  1、 一级类型3个,二级类型15个,三级类型71个。其中一级类即基本类别,包括建设用地、农用地和未利用土地三类。

  2、 未利用地是指还未利用的土地,包括未利用土地、其他未利用土地。

  3、 土地利用现状采用一级、二级两个分类体系,共分为12个一级类,57个二级类。

  4、 土地的分类:

  (1) 耕地:指种植农作物的土地,包括熟地,新开发、复垦、整理地,休闲地;以种植农作物为主,间有零星果树、桑树或其他树土的土地,平均每年能保证收获一季的已垦滩地和海涂。包括水田、水浇地、旱地。

  (2) 园地:包括果园、茶园、其他园地

  (3) 林地:有林地(红树林地和竹林地)、灌木林地、其他林地

  (4) 草地:天然牧草地、人工牧草地、其他草地

  (5) 商服用地:批发零售用地、住宅餐饮用地、商务金融用地、其他商服用地

  (6) 工矿仓储用地:工业用地、采矿用地、仓储用地

  (7) 住宅用地:城镇住宅用地、农村宅基地

  (8) 公共管理与公共服务用地:机关团体用地、新闻出版用地、科教用地、医卫慈善用地、文体娱乐用地、公共设施用地、公园与绿地、风景名胜设施用地

  (9) 特殊用地:农事设施用地、使领馆用地、监教场所用地、宗教用地、殡葬用地

  (10) 交通运输用地:铁路用地、公路用地、街巷用地、农村道路、机场用地、港口码头用地、管道运输用地

  (11) 水域及水利设施用地:河流水面、湖泊水面、水库水面、坑塘水面、沿海滩涂、内陆滩涂、沟渠、水工建筑用地、冰川及水久积雪

  (12) 其他土地:空闲地、设施农用地、田坎、盐碱地、沼泽地、沙地、裸地

 

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