2013年下半年理财规划师考试备考试题（15）

　　1.住房消费是指居民为取得住房提供的庇护、休息、娱乐和生活空间的服务而进行的消费，这种消费的实现形式是( )。

　　A.买房

　　B.租房

　　C.买房或租房

　　D.房贷和租金

　　[答案：C]

　　2.在购买规划的流程中，人们的居住需求由空间需求和环境需求等因素所决定。其中，空间需求的决定因素主要是( )。

　　A.家庭人口

　　B.生活品质

　　C.交通便利性

　　D.生活配套设施

　　[答案：A]

　　3.经验数据显示，贷款购房房价最好控制在年收入的( )，贷款期限在( )年之间。因为在这个范围内，每月还款压力较小，而且承担的压力也比较合理。

　　A.6倍以下;15～20

　　B.6倍以下;8～15

　　C.10倍以下;15～20

　　D.10倍以下;8～15

　　[答案：B]

　　4.住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

　　A.抵押人所拥有的房屋;抵押人依法取得的国有土地

　　B.抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

　　C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

　　D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权

　　[答案：D]

　　5.在办理住房抵押贷款时，用户只需将自有住房到银行作抵押，就可以获得该住房等价值800A，的额度，在房产抵押期内可分次提款，循环使用的贷款方式是( )。

　　A.循环贷

　　B.直客式贷款

　　C.接力贷

　　D.置换式个人贷款

　　[答案：A]

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