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11. 建设用地使用权转让中具有突出市场特性的形式有(bc)。
a.赠与
b.出售
c.交换
d.划拨
e.招标
【答案解析】：参见教材p49。出售和交换是建设用地使用权转让中具有突出市场特性的两种形式。
12. 建设用地使用权租赁合同应包括(abce)。
a.标的
b.租期
c.土地使用条件
d.租赁期间的收入
e.租赁双方的权利和义务
【答案解析】：参见教材p50。
13. 在以下(abc)情况下，最高额抵押权可以确定。
a.约定的债权确定期间届满
b.新的债权不可能再发生
c.债务人破产
d.未确定期间的，自设立之日起满1年
e.抵押权人破产
【答案解析】：参见教材p54。本题考查最高额抵押权的确定条件。d中未确定期间的，自最高额抵押权设立之日起满2年后确定，不是1年;e中应该为抵押人破产而不是抵押权人破产。
14. 通过行政划拨方式取得的建设用地使用权办理了(bcd)手续后可以进行抵押。
a.调整规划用途
b.补签出让合同
c.领取国有土地使用证
d.补交土地使用权出让金
e.以上选项都对
【答案解析】：参见教材p52。
15. 下列情况属于建设用地抵押权的灭失的是(abc)。
a.因债务清偿而灭失
b.土地灭失
c.协议灭失
d.债权人抛弃权利
e.以上选项都对
【答案解析】：参见教材p54。