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2013年《物业管理综合能力》模拟试卷二(2)

|0·2013-09-02 11:18:17浏览0 收藏0
摘要 2013年《物业管理综合能力》模拟试卷二(2)

  6.物业管理服务需求的价格弹性( B )。

  A.大于1

  B.小于1

  C.等于1

  D.为无穷大

  解析:物业管理服务价格的升降对物业管理服务的需求量的影响并不大。也就是说,物业管理服务的需求是缺乏价格弹性的,即物业管理服务需求的价格弹性是小于1的。

  与物业管理服务需求的价格弹性相比,物业管理服务需求的收入弹性显得较为明显。

  7.在物业管理的各项职能中,解决物业管理的方向性问题的是( A )。

  A.物业管理决策

  B.物业管理计划

  C.物业管理组织

  D.物业管理控制

  解析:物业管理决策主要是解决物业管理的方向性的问题。

  8.在创新激励各种方式中,( A )是不可替代的,另外几种激励方式都需要其运用手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。

  A.政府激励

  B.市场激励

  C.企业激励

  D.产权激励

  解析:政府激励――是不可替代的,无论是产权激励、市场激励,还是企业激励,都需要政府运用种种手段去鼓励、调整和保障实施创新活动。

  9.在物业管理的各项职能中,( D )是实现物业管理发展目标的有力保障,也是提高物业管理效率、减少开支、降价成本等活动的重要手段和措施。

  A.物业管理决策

  B.物业管理计划

  C.物业管理组织

  D.物业管理控制

  10.麦克莱兰的需要理论认为人有三种需要,其中不包括( A )。

  A.生理需要

  B.成就需要

  C.权力需要

  D.亲和需要

  解析:麦克莱兰的需要理论(又称为三重需要理论)认为人有三种需要:成就需要,权力需要和亲和需要。不同的人具有的三种需要的强度是不一样的。

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