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61、( B )是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。
A、在建工程抵押 B、预购商品房贷款抵押
C、房地产抵押 D、以上都不是
62、抵押当事人应当在房地产抵押合同自签订之日起( C )日内，到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。
A、20 B、25 C、30 D、35
二、多项选择题
63、将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的在于(CD )
A、强调业主在物业管理活动中的决策权
B、 强调业主在市场活动中的主导权
C、 强调业主在市场活动中的自主权
D、强调物业管理活动必须纳入市场秩序
E、 强调业主管理活动必须纳入政府管理
64、城镇住房制度，是国家在解决城镇居民住房问题方面实行的基本政策和制度，主要包括(ABCDE )
A、城镇住宅建设投资方式
B、 住房分配方式
C、 住房管理方式
D、住房消费方式
E、 住房交换关系等方面
65、《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循以下几个基本原则(ABCD)
A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
B、 维护全体业主合法权益的原则
C、 现实性与前瞻性有机结合的原则
D、从实际出发，实事求是的原则
E、 业主之间平等的原则
66、物业管理企业经理岗位规范包括三个方面的内容：(BCD )
A、岗位必备品德
B、岗位必备知识
C、岗位必备能力
D、培训教学计划
E、培训教学目标
67、作为第一部全国性的物业管理法规，《条例》第一条开宗明义，将(BDE )作为其立法宗旨。
A、提高物业服务质量
B、规范物业管理活动
C、维护业主的合法权益
D、维护当事人合法权益
E、改善人民群众的生活和工作环境
68、房地产生产方式经历长时期的改革发展，综合开发后的住宅小区呈现三个特点(CDE )
A、合理布局
B、统一规划
C、数量多
D、规模大
E、建筑水平与配套设施设备得到突破性的提升
69、( CD )是物业管理市场化的集中体现。
A、管理有序
B、自负盈亏
C、等价有偿
D、双向选择
E、自由竞争
70、《物业管理条例》在立法过程中，主要遵循(ACDE )基本原则。
A、物业管理权利和财产权利相对应的原则
B、 突出保护弱者的原则
C、 维护全体业主合法权益的原则
D、现实性与前瞻性有机结合的原则
E、从实际出发，实事求是的原则
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