物业管理实务 模拟练习题1.7

　　41、具有本专业( B )毕业以上学历，见习一年期满，经单位考核合格者可确认从业资格。

　　A、高中

　　B、中专

　　C、大专

　　D、大本

　　42、( B )是证书持有人专业水平能力的证明，在中华人民共和国境内有效，可作为求职、就业的凭证和从事特定专业的法定注册凭证。

　　A、《从业资格证书》

　　B、《执业资格证书》

　　C、《职业资格证书》

　　D、《专业技术人员执业资格证书》

　　43、物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上每年举行(A )次。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、4

　　44、业主大会决定变更代收代管单位的，原代收代管单位应当在业主大会作出决定之日起( C )日内，将住宅专项维修资金账面余额全部返还业主大会，并将有关账目等一并移交;

　　A、28

　　B、29

　　C、30

　　D、31

　　45、规划管理的主要方式是依据《城市规划法》审批、核发“一书两证”，即：( A )

　　A 项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

　　B 项目意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

　　C 项目规划书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证

　　D 项目规划书、建设用地许可证、建设工程规划许可证

　　46、房地产转让可以分为(A )

　　A 有偿转让和无偿转让 B 使用权转让和所有权转让

　　C 共有转让和私人转让 D 以上都正确

　　47、国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。房地产价格评估人员分为(A )

　　A 房地产估价师和房地产估价员

　　B 房地产估价师

　　C 房地产估价员

　　D 以上都不是

　　48、由于房地产在社会生活和经济活动中的重要地位，世界各国和地区都对房地产权属实行登记管理制度，但管理制度有所不同。可以划分为(C)

　　A 契证登记制度 B 权证登记制度

　　C 契证登记制度和权证登记制度 D 以上都不正确

　　49、下面哪个不属于房地产抵押的主要原则：(D )

　　A 房地产抵押应当遵循民事法律原则;

　　B 房地产抵押中的房产、地产抵押权设定应当一致;

　　C 抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值;

　　D 抵押人所担保的债权与其抵押物的价值无关。

　　50、房地产开发企业二级资质有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于(C )人

　　A、20 B、15 C、10、 D、5

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