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2013物业管理师考试物业管理基本制度与政策考前测试题2

|0·2013-08-26 10:08:11浏览0 收藏0
摘要 2013物业管理师考试物业管理基本制度与政策考前测试题2

  1、业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

  A、当地政府主管部门

  B、业主委员会

  C、建设单位

  D、物业管理企业

  标准答案: c

  解 析:业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。

  2、 《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照( )的决定使用。

  A、业主

  B、业主大会

  C、业主委员会

  D、物业管理企业

  标准答案: b

  解 析:关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

  3、 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用( )交纳。

  A、不用

  B、由业主

  C、由建设单位

  D、由业主和建设单位共同

  标准答案: c

  解 析:已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

  4、 业主临时公约一般由( )在出售物业之前预先制定。

  A、当地政府主管部门

  B、业主委员会

  C、建设单位

  D、物业管理企业

  标准答案: c

  解 析:业主临时公约一般由建设单位在出售物业之前预先制定。

  5、 《物业管理条例》中规定,利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益,可以按照( )的决定使用。

  A、业主

  B、业主大会

  C、业主委员会

  D、物业管理企业

  标准答案: b

  解 析:关于利用共用部位、共用设施设备经营所得经营收益的使用,《物业管理条例》中规定"业主所得收益也可以按照业主大会的决定使用。

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