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第21题 目前我国住宅物业服务收费普遍采用的形式是( )。
A.包干制收费形式
B.佣金制收费形式
C.酬金收费形式
D.代收、代交收费形式
【正确答案】：
A
第22题 专项维修资金是物业共用部位( )和设备设施更新改造的资金来源，关系到全体业主的共同利益。
A.中、小修
B.大、中修
C.大、小修
D.大、中、小修
【正确答案】：
B
第23题 我国开展物业管理以来，政府价格主管部门和房地产主管部门，对高档公寓、别墅和非住宅的物业服务收费管理，一般都实行( )。
A.政府定价
B.市场调节价
C.政府指导价
D.服务收费
【正确答案】：
B
第24题 业主委员会应当在任期届满( )个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。
A.1
B.2
C.3
D.5
【正确答案】：
B
本题考核的是业主委员会的改选。业主委员会应当在任期届满2个月前召开业主大会会议，进行业主委员会的换届选举工作。逾期未换届的，房地产行政主管部门可以指派工作人员指导其换届工作。业主委员会经换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起10日内，将其保管的档案资料、印章及其他属于业主大会所有的财物移交新一届业主委员会，并做好交接手续。
第25题 承租人有公用住宅用房无正当理由闲置( )个月以上的情形，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。
A.3
B.6
C.8
D.12
【正确答案】：
B
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