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民事法律行为有效的实质要件
1.事件(与当事人的意志无关)
(1)人的出生与死亡
(2)自然灾害与意外事件
(3)时间的经过
2.人的行为
(1)法律行为(以行为人的意思表示为要素的行为，如订立合同)
(2)事实行为(与意思表示无关的行为，如创作行为、侵权行为)
【解释】(1)甲公司和乙公司因订立有效合同(法律行为)而发生合同关系(法律关系);(2)因甲公司对乙公司的侵权行为(事实行为)，甲公司应当对乙公司承担民事赔偿责任;(3)因甲死亡(事件)，其继承人乙继承了房屋的所有权;(4)诉讼时效(时间的经过)属于法律事实中的“事件”。
【相关链接】因合法建造、拆除房屋等“事实行为”设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。
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