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城市总体规划
一、查看相关数据
1、风玫瑰:
●工业区置于生活居住区的下风位,同时考虑最小风频风向,静风频率,各盛行风向的季节变换及风速关系。
●最小风频风向与盛行风向置换夹角大于90℃,则工业用地应放在最小风频之上风位,全年拥有两个方向的盛行风向,则工业和居住分别布置在盛行风向的两侧。
●同时注意当地静风的频率,注意解决城市环境的污染。
●导引风向:大面积绿地安排成楔状插入城市。
●道路走向不能与冬季盛行风向平行,但与夏季主导风向平行,最好由东向北偏转一定的角度(一般<15℃)。道路最好避免正东西方向。
●山地背风面,由于会产生机械性涡流,建筑于此利于通风,但若上风向为污染源,也会因之而加速污染。
2、气温:
●城市由于建筑密集,往往出现“热岛效应”,在规划布局时,可增设大面积水体和绿地,以加强对气温的调节作用。
3、图例:
●图上标识与图例相符。
4、比例尺:
●市域城镇 1:5万 至1:20万
●总体规划 大、中城市 1:1万至1:2.5万
小城市 1:5千至1:1万
建制镇 1:5千
5、成果:(文本和图纸 说明书及基础资料、专题报告)
6、编制资质:
●甲级不限
●乙级:20万人口以下总规、各种专项规划、大型工程项目规划选址意见书
●丙级:建制镇总规,20万人口以下的详规和专项规划,中小型工程项目选址的可行性研究
7、人口规模:
一般城镇≤20万人 中等城市 50-20万人
重要城市150-50万人 特别重要城市≥150万人
8、用地规模:
●一般为人均100┫左右,用地偏紧可控制在80┫内
●少数特殊的不应超过120┫
9、城市化水平:避免过高
10、用地比例:居住20-32? 工业15-25?
绿地8-15? 道路广场8-15?
11、人均指标:
居住18-28┫/人 工业10-25┫/人(<30┫/人
绿地≥9.0┫ /人 道路广场7-15┫/人
12、用地坡度:工业0.5-2? 铁路广场0-0.25?
居住0.3-10? 机场0.5-1?
13、规划区范围的确定:对规划区(主城区)范围外的重点控制区。开发区规划应纳入城市总体规划,并依法实施规划管理。
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