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查看：2013年经济师考试《中级房地产》练习题汇总(11套)
参考答案：
11
[答案]：C
[解析]：参见教材P281。每笔公积金贷款的最长期限不得超过30年，并不得长于借款人法定离休或退休以后的5年。
12
[答案]：D
[解析]：参见教材P283。1960年，世界上第一只REITs在美国诞生。
13
[答案]：A
[解析]：参见教材P288。本题考查房地产保险中重复保险的计算。重复保险中各保险人的赔偿金额的总和不得超过保险价值，且各保险人的赔偿一般采用分摊方式进行计算。甲保险公司的赔偿上限：100×84/(84+36)=70万元。
14
[答案]：B
[解析]：参见教材P289。
15
[答案]：A
[解析]：参见教材P287。请牢记保险费的计算公式。
16
[答案]：C
[解析]：参见教材P272。住房开发贷款期限一般不超过3年。
17
[答案]：B
[解析]：参见教材P273。
18
[答案]：D
[解析]：参见教材P276。浮动利率贷款在20世纪70年代末期开始流行。
19
[答案]：C
[解析]：参见教材P273。对于商用房开发贷款，如果项目全部用于出租、自营的，贷款期限一般不超过15年。