2013年经济师考试《中级房地产》练习题7(3)

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            2013年经济师考试《中级房地产》练习题7

    二、多项选择题

　　1. 房地产开发项目合同管理包括(　)。

　　A.签订管理

　　B.监督管理

　　C.履行管理

　　D.档案管理

　　E.合同纠纷管理

　　2. 房地产具有(　)特性。

　　A.寿命长久

　　B.价值较大

　　C.用途多样

　　D.变化多样

　　E.不可移动

　　3. 一个完整的房地产开发项目包括(　)。

　　A.市场调查阶段

　　B.使用阶段

　　C.施工实施阶段

　　D.规划设计阶段

　　E.项目前期策划阶段

　　4. 房地产开发项目工程设计应遵循的基本原则有(　)。

　　A.先进适用

　　B.经济合理

　　C.可持续发展

　　D.交通便利

　　E.合理利用资源

　　5. 房地产开发的特点有(　)。

　　A.开发条件差

　　B.投资规模大

　　C.变化多样

　　D.开发周期长

　　E.项目多样性

　　6. 一般房地产工程设计管理的程序有(　)。

　　A.设计委托阶段

　　B.方案设计与勘察阶段

　　C.初步设计阶段

　　D.施工图设计阶段

　　E.使用阶段

　　7. 房地产开发项目合同管理包括(　)。

　　A.签订管理

　　B.监督管理

　　C.履行管理

　　D.档案管理

　　E.合同纠纷管理

　　8. 下列关于工程勘察和工程设计单位资质管理描述错误的有(　)。

　　A.取得工程勘察综合资质的企业，可以承接各项专业、各等级工程勘察业务

　　B.工程勘察、设计单位应在其资质等级许可的范围内承接勘察、设计业务

　　C.建设工程勘察、设计注册职业人员和其他专业技术人员可以受聘于多个建设工程、设计单位

　　D.勘察、设计单位可以转包承接的工程勘察、设计业务

　　E.取得工程设计综合资质的企业，可以承接各行业、各等级的建设工程设计业务

　　9. 从招标方式看，房地产开发项目招标一般分为(　)。

　　A.招标代理

　　B.公开招标

　　C.邀请招标

　　D.议标

　　E.以上选项均正确

　　10. 房地产开发项目与一般工程建设项目相比，具有的特征包括(　)。

　　A.房地产项目质量要求较低

　　B.房地产项目时间目标的限定性较强

　　C.房地产项目的费用目标较强

　　D.房地产项目具有较强的系统性

　　E.涉及诸多的法规政策