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2013年经济师考试(中级建筑)重难点讲义12

|0·2013-03-22 09:02:15浏览0 收藏0
摘要 小编分享2013年经济师考试(中级建筑)重难点讲义,仅供大家参考学习。

  点击查看:2013年经济师考试(中级人力资源)复习资料:工资福利

  第三节 建设工程造价的计价依据

  1.工程量清单

  1.1 工程量清单的概念和作用

  ■概念

  ◇工程量清单是由建设工程招标人发出的,对招标工程的全部项目,按统一的工程量计划规则、项目划分和计量单位算出的工程数量列出的表格

  ◇是招标文件的组成部分,招标人对工程量清单的准确性和完整性负责,投标人依据工程量清单进行投标报价。

  ◇只列出量,要求对方根据量报单价和总价

  ■作用

  ◇是招标信息的载体

  ◇是编制工程标底、进行评标的基础

  ◇是施工过程中支付工程进度款的依据

  ◇是办理工程结算、竣工结算和处理工程索赔的依据

  1.2 工程量清单的编制主体和依据

  ■编制主体

  ◇由招标人自行或委托具有相应资质的中介机构进行编制

  ■编制依据

  ◇工程量清单计价规范

  ◇国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法

  ◇建设工程设计文件

  ◇与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料

  ◇招标文件及其补充通知、答疑纪要

  ◇施工现场情况、工程特点及常规施工方案

  ◇其他相关材料

  1.3 工程量清单的组成(五部分)

  ■分部分项工程量清单的编制(五项内容)

  ◇项目编码-五级编码,用12位阿拉伯数字自左至右表示

  ◇项目名称和工程内容

  ◇项目特征

  ◇工程量

  ◇计量单位

  ■措施项目清单

  ◇措施项目是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目(可参照前面学过的项目划分)

  ◇采用综合单价计价

  ■其他项目清单

  ◇暂列金额

  ◇暂估价

  ◇计日工

  ◇总承包服务费

  ■规费项目清单

  ◇工程排污费

  ◇工程定额测定费

  ◇社会保障费

  ◇住房公积金

  ◇危险作业意外伤害保险

  ■税金项目清单

  ◇营业税

  ◇城市维护建设税

  ◇教育费附加

  2. 工程建设定额

  2.1 工程定额的分类

  ■按生产要素消耗内容分类(工、料、机或人、材、机)

  ◇劳动消耗定额

  ◇机械消耗定额

  ◇材料消耗定额

  ■按定额的编制程序和用途分类(五类)

  ◇施工定额(计量定额)

  ◇预算定额

  ◇概算定额

  ◇概算指标

  ◇投资估算指标

  ■按投资的费用性质分类(五类)

  ◇建筑工程定额

  ◇设备安装工程定额

  ◇建筑安装工程费用定额

  ◇工器具定额

  ◇工程建设其它费用定额

  【学员疑问】

  ■定额是确定单价标准的,为何教材后面还要讲定额消耗量和基础单价的概念??

  ■定额单价和基础单价有何区别与联系

  ■工程量与定额消耗量有何区别与联系

  [解析]

  ■两个层面的单价与数量的乘积

  ◇操作层面(概预算人员的工作)总价=定额单价×工程量

  ◇标准制定层面(定额编制人员的工作)定额单价=定额消耗量×基础单价

  大家是否记得在间接费的规费里有一项工程定额测定费

  2.2 工料机定额消耗量(定额中的量)

  ■人工工日消耗量的确定

  ◇基本用工:综合工程量×施工劳动定额

  ◇其他用工:包括超运距用工和辅助用工

  ◇人工幅度差:预算定额与施工劳动定额的差额

  ■材料消耗量的确定

  ◇材料净耗量

  构成工程实体的材料消耗,可用计算法、换算法、试验室试验法测定

  ◇材料不可避免损耗量(4类)

  ①施工操作中的材料损耗

  ②场内运输损耗、装卸损耗

  ③场内堆放损耗

  ④定额中未包括的场外运输损耗

  材料必需消耗量(材料预算定额量)

  ■机械台班消耗量的确定

  ◇综合各工序机械台班定额之和

  ◇预算定额和施工定额的机械台班幅度差(5%左右)

  2.3 基础单价(定额中的单价)

  2.3.1 基础单价的组成

  ■人工工资单价

  ◇基本工资

  ◇工资性补贴

  ◇生产工人辅助工资

  ◇职工福利费

  ◇生产工人劳动保护费

  ■材料的基价

  ◇材料原价

  ◇材料运杂费

  ◇运输损耗费

  ◇采购及保管费

  ■机械台班单价

  ◇折旧费

  ◇大修理费

  ◇经常修理费

  ◇安装拆卸费和场外运输费

  ◇人工费

  ◇燃料动力费

  ◇养路费及车船使用税

  2.3.2 主要项目的计算公式

  ■人工工资单价(了解)

  ■材料的基价

  2.4 费用定额

  ■建筑安装工程费用定额

  ◇规费(三种)

  →以直接费为计算基础

  →以人工费和机械费合计为计算基础

  →以人工费为计算基础

  ◇企业管理费(三种)

  →以直接费为计算基础

  →以人工费和机械费合计为计算基础

  →以人工费为计算基础

  ■工程建设其它费用定额

  ◇采用定性与定量相结合的方式,由主管部门判定其他费用的编制方法

  2.5 工程单价(定额中的单价)

  ■基本直接费单价(不包含利润和税金因素)

  ◇概预算定额基价=(材料概预算定额消耗量×材料基价)+(人工概预算定额消耗量×人工工资单价)+(机械概预算定额消耗量×机械台班费用单价)

  ■全费用单价(综合单价法)

  ◇全费用单价=人工费+材料费+机械使用费+间接费+利润+税金

  编辑推荐:2013年经济师考试(中级人力资源)复习资料:工伤保险

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