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土地管理基础与法规丨土地估价相关知识丨土地估价理论与方法丨土地估价实务基础丨土地估价案例与报告
土地估价报告审核的方法
1.一般报告的审核对一般报告，应达到的审核深度要求是：
(1)估价结果是否合理，其数字和文字的表述是否正确;
(2)估价对象的表述是否正确、完整;
(3)估价目的、估价时点和价值定义的表述是否正确;
(4)估价的假设和限制条件的表述是否严密、正确;
(5)估价依据和估价原则是否进行说明;
(6)估价方法的表述是否正确;
(7)估价报告的格式是否规范，附件是否齐全和符合要求;
(8)报告装祯是否整齐、大方，正文版面和字体是否统一;
(9)报告文本制作是否采取一定的防篡改措施。
2.重要报告的审核应在一般报告达到的审核深度基础上，再加上以下审核要求：
(1)估价依据是否正确、充分，并有详细说明;
(2)选择的估价方法是否进行正确、详细的说明;
(3)估价测算过程、计算公式以及各项数据的出处和参数的确定，是否进行正确、详细的说明;
(4)估价报告全文的文字表述是否用词准确、严谨、逻辑性强，全文的标点符号是否正确。
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