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固定资产的确认
(一)概念
固定资产是指:
使用寿命超过一年、为生产经营管理或出租而持有的有形资产。
固定资产分为动产和不动产,动产就是可以移动的固定资产,主要是机器设备;不动产就是不可移动的固定资产,主要是建筑物,具体来说,是指企业自己使用的厂房、仓库和办公楼等。企业用于出租的建筑物不是固定资产,而是投资性房地产。
(二)固定资产的确认条件
固定资产的确认条件有两个:一是经济利益很可能流入企业;二是成本能够可靠计量。所有资产都是这两个确认条件。要注意的是,融资租入固定资产,符合固定资产的确认条件,要和自有资产一样进行确认,这叫实质重于形式。
(三)固定资产确认条件的具体应用
环保设备和安全设备,也是固定资产。工业企业的器具和备件,应按照重要性原则,分别确认为固定资产或者低值易耗品。这个划分是重要性原则的体现。
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