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2014二级建造师建设工程施工管理笔记3

|0·2013-12-04 13:27:58浏览0 收藏0
摘要 二级建造师建设工程施工管理
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  施工成本控制与施工成本分析

  施工成本控制的依据

  1、施工成本控制的依据,包括以下内容:

  (1)工程承包合同

  (2)施工成本计划

  (3)进度报告

  (4)工程变更

  除了上述几种施工成本控制工作的主要依据以外,有关施工组织设计、分包合同文本等也都是施工成本控制的依据。

  2、施工成本控制的基本步骤:

  (1)比较

  (2)分析(成本控制的核心)

  (3)预测

  (4)纠偏(最具实质性的一步)

  (5)检查

  施工成本控制的方法

  施工成本控制的方法很多,这里着重介绍赢得值法。

  1、赢得值法的三个参数

  已完工作预算费用(BCWP)=已完成工作量×预算单价

  计划工作预算费用(BCWS)=计划工作量×预算单价

  已完工作实际费用(ACWP)=已完成工作量×实际单价

  2.赢得值法的四个评价指标:

  费用偏差CV=BCWP-ACWP(负值表示超支,正值表示节约)

  进度偏差SV=BCWP-BCWS(负值表示延误,正值表示提前)

  费用绩效指数CPI=BCWP/ACWP

  进度绩效指数SPI=BCWP/BCWS

  3.偏差分析的方法:横道图法、表格法和曲线法

  4.偏差原因分析与纠偏措施

  物价上涨、设计原因、业主原因、施工原因和客观原因

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