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智能建筑的概念
智能建筑:指运用现代计算机技术、自动控制技术、通信技术、多媒体技术与现代建筑艺术相结合,通过对机电设备的自动控制,对信息资源的管理,向用户提供信息服务及安全、舒适、便利的环境服务,投资回报合理,适合当今信息技术高速发展的需求特点的现代化建筑。
智能建筑:是以建筑环境为平台,应用现代4C技术,运用系统工程、系统集成等先进的科学原理,通过对建筑物的4个基本要素,即结构、系统、服务和管理,以及它们之间的内在联系,以最优化的设计,提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。
从管理学的角度看,智能建筑与传统建筑有明显差异,主要表现在:
(1)对管理人才要求有很大不同
智能建筑物业管理的实现需要一大批高素质的复合型人才。
(2)物业管理的关系及功能有很大不同
智能建筑物业管理在传统物业管理的服务内容基础上增加了:信息服务与管理、机电设备自动化监控管理、三表数据远程与收费管理等内容,具有管理科学规范、服务优质高效的特点。
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