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第九章 建设项目风险管理
第一节 建设项目风险
一、风险的概念
(一)风险的含义
□ 风险指在给定情况下和特定时间内，可能发生的结果间的差异。
□ 风险实质上是一种不确定性，若损失、收益的两种可能性各占50%，则风险最大
(二)风险的分类
1.按造成的不同后果分类
□纯风险-只会造成损失而不会带来收益的风险，且相同条件下可重复出现，可人为预测
□投机风险-可能造成损失也可能创造收益，重复概率小，预测准确性差
2.按风险产生的根源分类
□政治风险
□经济风险
□金融风险
□管理风险
□自然风险
□社会风险
3.按分布情况分类
□国别风险
□行业风险
4.从风险控制的角度
□不可避免又无法弥补损失的风险
□可避免、可转移的风险
□有利可图的投机风险
二、建设项目风险类型
(一)业主或投资商的风险
(二)承包商的风险
1.决策错误风险-主要是报价失误风险
2.缔约和履约风险
3.责任风险
主要体现在工程的技术和质量上。
承包商承担法律责任主要是民事责任。
承包商还应承担分包商过失的连带责任。
承包商对企业的每个成员的人身安全、就业保证及福利待遇负有责任。
(三)咨询和监理工程师的风险