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第十一章 零售商业物业经营管理
(一)考试目的
本部分的考试目的是测试应考人员对零售商业物业及其分类、零售商业物业经营管理中的经济学原理、零售商业物业租赁管理、现场管理、风险与安全管理和零售商业物业管理实践的熟悉程度，以及对零售商业物业的经营管理能力和知识水平。
(二)考试基本要求
掌握：零售商业物业经营管理中的经济学原理，零售商业物业租户选择、租金确定与调整的特点。
熟悉：零售商业物业及其分类，零售商业物业管理的内容和类型，零售商业物业管理中租赁管理和现场管理的工作内容。
了解：零售商业物业管理中的风险与安全管理。
(三)要点说明
1.零售商业物业经营管理的主要工作内容
2.策略与运行管理与现场管理的工作内容
3.零售商业物业运作相关理论的具体应用
4.租赁方案和租赁策略制定
5.零售商业物业租户选择时应考虑的因素
6.基础租金的确定
7.百分比租金的测算方法
8.净租形式出租的三种类别
9.零售商业物业租约内容
10.零售商业物业现场管理的目标
11.零售商业物业管理中的风险类型
如果您在此过程中遇到任何疑问，请登录环球网校物业管理师考试论坛，随时与广大考生朋友们一起交流！
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