短信预约提醒成功
与个人商业贷款相比，下列不属于住房公积金贷款具有的特点的是( )。
A各地区住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般最长不超过30年
B住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
c对贷款对象有特殊要求转自环 球 网 校edu24ol.com
D.对贷款人年龄的限制比商业银行个人住房贷款严格，有年龄上的限制
【答案】D
【解析】D项应为对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制;除ABC三项外，还有公积金贷款的额度由于各地住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同而有差异、还款灵活度高、办理公积金贷款的申请人需提供各种资料。
个人住房公积金贷款的借款人须提供一种担保方式作为贷款的担保，没有担保的，不予贷款。下列不属于担保方式的是( )。
A.抵押加一般保证 B信用无担保
c抵押加购房综合险 D质押担保
【答案】B
【解析】担保方式有抵押加一般保证、抵押加购房综合险、质押担保、连带责任保证四种。质押担保是贷款的一种担保方式，即借款人可以用银行存款单、债券等权利凭证作为质物交贷款银行保管，当借款人不能还款时贷款银行依法处分质物偿还贷款本息、罚息及费用。
目前对质物有较严格的要求，下列不属于质物范围的是( )。
A银行存款单 B国家债券
c银行汇票 D.商业银行发行的金融债券
【答案】D
【解析】目前对质物有较严格的要求，仅限于银行存款单、国家债券、国有银行发行的金融债券及银行汇票、银行本票。银行存款单必须是此项贷款经办银行的存单，且银行承诺免挂失;凭证式围债仅限于此项贷款经办银行代理发行并兑付的国债。D项应为国有银行发行的金融债券。