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2012年房地产估价师《经营与管理》强化题(18)

|0·2012-03-26 13:37:12浏览0 收藏0

  1.根据消费者()的差异,市场营销学将他们所购商品(包括服务)分为三类,即便利品、选购品和特殊品。$lesson$

  A.购买方式

  B.购买行为

  C.购买能力

  D.购买时机

  【答案】B

  【解析】根据消费者购买行为的差异。

  2.居民购买住宅的行为属于(  )

  A.习惯性购买行为

  B.寻求多样化购买行为

  C.化解不协调购买行为

  D.复杂购买行为

  【答案】D

  【解析】居民购买住宅的行为就属于复杂购买行为。

  3.分析当前城市规划及其可能的变化和土地利用、交通、基本建设投资等计划属于(  )

  A.供给分析

  B.需求分析

  C.竞争分析

  D.相关因素分析

  【答案】A

  【解析】属于市场供求分析中的供给分析。

  4.分析项目所在市场区域内就业、人口、家庭规模与结构、家庭收入等属于(  )

  A.供给分析

  B.需求分析

  C.竞争分析

  D.市场占有率分析

  【答案】B

  【解析】属于市场供求分析中的需求分析。

  5.影响房地产市场发展的社会经济力量包括:社会因素、经济因素、政策因素和个别因素。

  【答案】错误

  【解析】不含个别因素。

  6.投资周期在第一阶段和第二阶段初期超前于市场自然周期的变化,在其他阶段则滞后于市场自然周期的变化。

  【答案】错误

  【解析】正好相反。

  7.存量房地产交易市场属于房地产二级市场。

  【答案】错误

  【解析】属于三级市场。

2012年房地产估价师考试时间:10月13、14日
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