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第四题$lesson$
[背景资料]
某农场拟于2006年初在某河流上游植树造林500公顷，需要各类投资共5000万元。农场将承包该林地并拟于2012年初择伐树木后，将林地无偿移交给地方政府。预计所伐木材销售收入为每公顷12万元。
由于流域水土得到保持，气候环境得到改善，预计流域内3万亩农田粮食作物从2007年起到择伐树木时止，每年将净增产360万公斤，每公斤粮食售价1.5元。假设银行贷款利率和财务基准收益率均为6%，社会折现率为8%，不存在价格扭曲现象。
[问题]
1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资?
2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从经济分析的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济收益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。
3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点?简述理由。
4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?
【答案】
1.在考虑资金时间价值的情况下，该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资?
2012年农场砍伐树木的净收入计算如下：
(1)2012年初砍伐树木的净收入=12万元/公顷×500公顷=6000万元。
(2)在财务基准收益率为6%的情况下，计算砍伐木材净收入的现值，然后与投资值进行比较。
砍伐木材净收入的现值=6000×(1+6%)-6=4230(万元)<5000(万元)。
(3)通过上述计算可知，在考虑时间价值的情况下，该农场2012年初所伐木材销售净收入不能回收全部投资。
备注：本小题涉及到第八章现金流量分析、财务净现值计算及财务分析方法。
2.在对本项目的评估论证中，某咨询工程师认为应从经济分析的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济收益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值，分析本项目是否经济合理。
(1)同意咨询工程师提出的观点，应从经济分析的角度，分析项目的经济合理性，农作物增产收入应看作是本项目的经济效益(360万公斤×1.5元/公斤=540万元)。
(2)应视为本项目的经济效益。
3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者，应对其进行利益相关者分析，你是否赞同其观点?简述理由。
同意咨询工程师的观点。社会评价认为：流域内农户从项目中获得的收益，直接关系到当地农户对本项目的接受和支持程度，因此，有必要对其进行利益相关者分析。
4.如果进行利益相关者分析，应包括哪些主要内容?
在社会评价中，利益相关者分析应包括以下内容：
(1)识别利益相关者。
(2)分析利益相关者的利益构成。
(3)分析各利益相关者的重要性和影响力。
(4)制订主要利益相关者参与方案。
备注：第3、4小题涉及社会评价相关内容，主要涉及利益相关者分析等。见教材第十二章，P409-410。结合本题目全面复习社会评价常用的分析评价方法。
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