2012年《中级建筑》预习辅导：第十二章节(4)2

　　4.合同索赔管理

　　4.1 索赔的分类

　　■按索赔的合同依据分：明示的索赔和默示的索赔。

　　■按索赔有关当事人分：承包人同业主之间的索赔、总承包人和分包人之间的索赔、承包人同供货人之间的索赔。

　　■按索赔的目的分：工期索赔、费用索赔。

　　■按索赔的处理方式分：单项索赔、总索赔。

　　4.2 承包商索赔的基本规律

　　■各项索赔中均可索赔成本

　　■可索赔工期的条款，一般可同时索赔成本

　　■可索赔利润的条款，可同时索赔成本

　　■在工期延长和利润补偿中，只能得到一种

　　■利润补偿的机会较少，也不能单独索赔利润

　　4.3 工程师判定承包人索赔成立的条件

　　■事件已造成了承包人施工成本的额外支出或工期损失

　　■造成损失的原因不属于承包人的责任

　　■按程序提交了索赔意向通知和索赔报告

　　4.4 反索赔

　　■反索赔的概念

　　◇施工索赔-施工单位向业主提出的索赔

　　◇反索赔-业主向承包商提出的索赔

　　■反索赔的种类

　　◇工期延误反索赔-国际项目每天0.1%，累计扣款不超过合同价的10%。

　　◇施工缺陷反索赔

　　◇承包商违约反索赔

　　■反索赔的特点

　　◇业主对承包商的反索赔措施，已列入施工合同条款中

　　◇无需提交报告，直接按合同办理

　　◇反索赔款可以从工程价等项目中扣除，因此难度相对较小

　　5.国际工程争端解决

　　5.1 引起国际工程承包合同争端的原因

　　■内容复杂，在合同中难以明确所有内容

　　■时间长，变化因素多

　　■合同各方利益相悖

　　5.2 国际工程承包合同争端的种类

　　■工程量变化引起的争议

　　■质量争议

　　■工期延误责任争议

　　■工程款支付争议

　　■关于中止合同的争议

　　■关于终止合同的争议

　　5.3 法律的选择

　　■项目所在国强制适用法律的

　　■合同双方自由选择适用法律的

　　◇法律的公平性

　　◇法律的完备性

　　◇合同中应约定法律变更的处理方式

　　◇主包合同和分包合同适用于同一法律

　　5.4 解决争端的方式

　　■友好协商解决

　　■争端评审委员会方式

　　■仲裁

　　■诉讼

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