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这里提出的商品房销售，是指房地产开发企业，将新建商品房向消费者售卖的活动，它区别于其他房屋所有人将自己的房屋出售给他人的行为。商品房销售也是房地产转让行为。根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。商品房预售是指房地产开发企业将尚在建设中的商品房预先出售给商品房预购人，由商品房预购人支付购房定金或房价款的行为。商品房现房销售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。
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第五章 房地产相关制度与政策 | ||
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第四节 商品房销售管理 | ||
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商品房预售管理 |
第五章练习题 |
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2 |
商品房现售条件 | |
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3 |
商品房销售原则 | |
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4 |
商品房销售合同与销售方式 | |
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5 |
商品房销售争议的解决规则 | |
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