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土地估价师管理基础与法规练习17

|0·2012-11-29 22:52:36浏览0 收藏0

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摘要 此土地估价师《管理基础与法规》练习题属于“单项选择题”。

  1.因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏的,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦。复垦的土地应当优先用于( )。

  A.工业用地

  B.复垦单位的生产建设

  C.农用地

  D.房地产开发

  答案:C

  解析:其恢复后的土地;要因地制宜,可作为农、林、牧业用地,也可用作工矿用地,有的还可作为建房、游览、娱乐用地,但应优先用于农用地。

  2.根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的( )以上。

  A.50%

  B.60%

  C.70%

  D.80%

  答案:D

  解析:根据国民经济和社会发展要求,现行《土地管理法》规定了划定基本农田的数量要求,即各省、自治区、直辖市划定的基本农田应当占本行政区域内耕地的80%以上。

  3.《城市房地产管理法》规定,( )应当定期确定并公布。

  A.基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格

  B.基准地价、宗地价格、各类房屋的重置价格

  C.宗地价格、标定地价、各类房屋的基准价格

  D.基准地价、标定地价、各类房屋的市场价格

  答案:A

  解析:《城市房地产管理法》规定,基准地价、标定地价、各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。

  4.《物权法》规定,物权的种类和内容,由( )规定。

  A.宪法

  B.法律

  C.法规

  D.部门规章

  答案:B

  解析:物权的种类和内容,由法律规定。

  5.《物权法》规定,可以依法不登记的的是( )。

  A.集体所有的自然资源

  B.国家所有的自然资源

  C.所有的自然资源

  D.个人所有的房屋建筑物

  答案:B

  解析:依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

  6.企业所得税实行比例税率,其税率是( )。

  A.10%

  B.18%

  C.25%

  D.33%

  答案:C

  解析:2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过了《中华人民共和国企业所得税法》,规定了企业所得税的税率:(1)企业所得税的税率为 25%。(2)非居民企业(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)适用税率为20%。

  7.《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定,城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以( )为主。

  A.租金核减

  B.租金核加

  C.实物配租

  D.发放租赁住房补贴

  答案:D

  解析:城镇最低收入家庭廉租住房保障方式应当以发放租赁住房补贴为主,实物配租、租金核减为辅。

  8.下列用地中,不宜划拨供给的是( )。

  A.部队伙房建设用地

  B.工商管理所办公楼建设用地

  C.上市公司保卫科值班室建设用地

  D.科技博物馆扩建项目建设用地

  答案C

  解析:上市公司保卫科值班室建设用地,就采取出让方式,不宜划拨供给。

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