预约成功
1、( )是零售商业物业经营管理的核心内容
A.现场管理
B.代收代缴
C.策略与运行管理www.Examw.com
D.主力商
答案：C
解析：策略与运行管理是商业零售物业的经营管理核心，贯穿项目生命周期。
2、零售商业物业要引入很多不同类型的零售店入住，其理论根据是( )
A.集聚效应
B.需求外部效应
C.同类零售店聚集
D.中心地理论
答案：D
解析：中心地理论肯定了交通和时间成本在购物行为中的作用，解释了不同类型零售物业聚集的原因。
3、( )已成为现代化写字楼物业安全的首要问题
A.工程安全
B.人员安全
C.治安安全
D.应急预案
答案：A
解析：过去只有在工业企业中才能看到的大型强电、弱电、机电设备如今已是高档写字楼中的常见设备。因此，工程安全已日益成为现代化写字楼物业安全的首要问题。
4、可出租的面积是( )
A.单元内建筑面积+外墙
B.出租单元内建筑面积+分摊公用建筑面积
C.单元间分隔墙+分摊公用建筑面积
D.出租单元内使用面积+分摊公用建筑面积
答案：B
解析：根据定义可知正确答案为B。
5、普通租售型商务写字楼的标准层有效使用率一般为( )
A.50%-60%
B.60%-70%
C.70%-80%
D.80%-90%
答案：C
解析：60%-70%是写字楼整体有效使用率。
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