2012年土地估价师《相关知识》试题（一）

　　单项选择题 　　

1、在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于( )。 　　

A.基准回收期

B.静态投资回收期 　　

C.项目开发期

D.项目建设期 　　

2、关于住宅层数，以下说法正确的是( )。 　　

A.3层建筑比4层建筑的单位造价低 　　

B.多层建筑比高层建筑的单位造价经济 　　

C.多层建筑比低层建筑的单位造价经济 　　

D.层数越多，建筑占用的总用地越少 　　

3、当房地产市场供求平衡时，空置率达到( )。 　　

A.最低值

B.最高值

C.合理值

D.零 　　

4.某企业为增值税一般纳税人，2007年应交各种税金为：增值税：250万元，消费税150万元，城市维护建设税32万元，房产税15万元，车船使月万元，所得税280万元。上述各项税金应计入管理费用的金额为( )万元。 　　

A.23

B.55

C.205

D.455 　　

5、对商品房面积测绘，一般要求精度达到( )级。 　　

A.一

B.二

C.三

D.四 　　

答案：1、B 　 　 2、B 　 　 3、C 　 　 4、A　 　 5、B