导航
短信预约 一级建造师考试动态提醒 立即预约

请输入下面的图形验证码

提交验证

短信预约提醒成功

2012年一级建造师考试建筑工程实务最具争议考题

|0·2012-10-12 13:46:27浏览0 收藏0

  2012年一级建造师“建筑工程管理与实务”科目的考题中,案例四的第二问,由于加入了造价工程师的知识,出题意向也未十分明确,所以存在较大争议。环球网校李佳升老师参考大量资料并与多位造价老师沟通,给出了两种解答方案,供考友们参考。

  点击进入:2012年一级建造师《建筑工程》实务完整试题答案及解析 考友讨论

  背景资料

  某酒店工程,建筑面积28700m2,地下一层,地上十五层,现浇钢筋混凝土框架结构。建设单位依法进行招标,投标报价执行《建设工程工程量清单计价规范》(GB 500500-2008)。共有甲、乙、丙等8家单位参加了工程投标。经过公开开标、评标,最终确定甲施工单位中标。建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了施工总承包合同。

  合同部分条款约定如下:(1)本工程合同工期549天;(2)本工程采取综合单价计价模式;(3)包括安全文明施工费的措施费包干使用;(4)因建设单位责任引起的工程实体设计变更发生的费用予以调整;(5)工程预付款比例为10%。

  工程投标及施工过程中,发生了下列事件:

  事件一:在投标过程中,乙施工单位在自行投标总价基础上下浮5%进行报价。评标小组经认真核算,认为乙施工单位报价中的部分费用不符合《建设工程量清单计价规范》中不可作为竞争性费用条款的规定,给予废标处理。

  事件二:甲施工单位投标报价书情况是:土石方工程量650m3,定额单价人工费为8.40元/m3、材料费为12.00元/m3、机械费1.60元/m3。分部分项工程量清单合价为8200万元,措施费项目清单合价为360万元,暂列金额为50万元,其他项目清单合价120万元,总包服务费为30万元,企业管理费15%,利润为5%,规费为225.68万元,税金为3.41%。

  事件三:甲施工单位与建设单位签订施工总承包合同后,按照《建设工程项目管理规范》(GB/T 50326-2006)进行了合同管理工作。

  事件四:甲施工单位加强对劳务分包单位的日常管理,坚持开展劳务实名制管理工作。

  事件五:施工单位随时将建筑垃圾、废弃包装、生活垃圾等常见固体废物按相关规定进行了处理。

  事件六:在基坑施工中,由于正值雨季,施工现场的排水费用比中标中的费用超出3万元。甲施工单位及时向建设单位提出了索赔要求,建设单位不予支持。对此,甲施工单位向建设单位提交了索赔报告。

  问题

  1.事件一中,评标小组的做法是否正确?并指出不可作为竞争性费用项目分别是什么?

  2.事件二中,甲施工单位所报的土石方分项工程综合单价是多少元/m3?中标造价是多少万元?工程预付款金额是多少万元?(均需列式计算,答案保留小数点后两位)

  3.事件三中,甲施工单位合同管理工作中,应执行哪些程序?

  4.事件四中,按照劳务实各制管理要求,在劳务分包单位进场时,甲施工单位应要求劳务分包单位提交哪些资料进行备案?

  5.事件五中,施工产生的固体废物的主要处理方法有哪些?

  6.事件六中,甲施工单位的索赔是否成立?在建设工程施工过程中,施工索赔的起因有哪些?

  参考答案:

  1.评标小组的做法正确,不可作为竞争性费用项目分别是安全文明施工费(规范4.1.5),环境保护费,规费和税金(4.1.8)。

  2.土石方分项工程综合单价:

  第一种算法

  直接工程费=8.40+12.00+1.60=22.00(元/ m3)

  企业管理费=22.00×15%=3.30(元/ m3)

  利润=22.00×5%=1.10(元/ m3)

  综合单价=22.00+3.30+1.10=26.40(元/ m3)

  (利润也按直接工程费为基数计算)第二种算法:(8.40+12.0+1.60)×(1+15%)×(1+5%)=26.57元/ m3

  注:这两种算法相关规范及教材都有提到,题目交代不明确,到底阅卷时以哪种算法,我们现在无法知晓。

  中标造价:

  分部分项工程费=8200万元(已含了企业管理费、利润、风险费)

  措施费=360万元

  其他项目费=120万元(已含了暂列金额、总承包服务费、暂估价、计日工)

  规费=225.68万元

  税金=(8200+360+120+225.68)×3.41%=303.68(万元)

  中标造价=8200+360+120+225.68+303.68=9209.36(万元)

  工程预付款金额:(9209.36-50)×10%=915.94万元(管理教材P85及经济教材)

  (当合同对工程预付款的支付没有约定时,按照财政部、建设部印发的《建设工程价款结算暂行办法》(2004)的规定办理:包工包料的工程原则上预付款比例不低于合同金额(扣除暂列金额)的10%、不高于30%。按此规定,本题预付款计算应该扣除暂列金额)

  注:此处扣除暂列金额的做法是经济教材里面的原文,实际造价计算里面都是不扣除暂列金的,同样阅卷时以哪一种现在没法知道。

  (敬告:这道题的解答存在很大争议,李佳升老师参考大量资料并与多位造价老师沟通,认为分别对应有这两种做法,而且都在我们的教材和相关规范里面有说明。环球网校提供的仅是参考答案,有不同解答思路的考友,欢迎提出您的建议,也希望持不同意见的考友多一份理解和宽容。题目出题意向并不十分明确,到底阅卷用哪种做法,需以官方评分标准为准。环球网校李佳升老师祝大家考试顺利!)

  3.事件三中,甲施工单位合同管理工作中,应执行的程序是:合同评审;合同订立;合同实施计划;合同实施控制;合同综合评价;有关知识产权的合法使用(P454)。

  4. 事件四中,甲施工单位应将进场施工人员花名册、身份证、劳动合同文本、岗位技能证书复印件及时报送总承包商备案。(P327)

  5. 事件五中,施工产生的固体废物的主要处理方法有:回收利用、减量化处理、焚烧、稳定和固化、填埋。(管理教材P244)

  6. 事件六中甲施工单位的索赔不成立,正常雨季,这是承包商能够遇见的。

  索赔的起因包括:

  1)合同对方违约,不履行或未能正确履行合同义务与责任;

  2)合同错误,如合同条文不全、错误、矛盾等,设计图纸、技术规范错误等;

  3)合同变更;

  4)工程环境变化,包括法律、物价和自然条件的变化等;

  5)不可抗力因素,如恶劣气候条件、地震、洪水、战争状态等。(管理教程P298)

  如果您在此过程中遇到任何疑问,请登录环球网校一级建造师考试论坛,随时与广大考生朋友们一起交流!

  编辑推荐:

  2012年一级建造师完整试题答案及解析

  2012一建真题答案交流专题

展开剩余
资料下载
历年真题
精选课程
老师直播

注册电脑版

版权所有©环球网校All Rights Reserved