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2012年《中级建筑》预习辅导:第三章节(1)3

|0·2011-12-09 09:17:31浏览0 收藏0

  6.可行性研究的依据(6类)

  ■国家和地区政策与长远规划(发展规划)

  ■批准的项目建议书(项目建议书)

  ■批准的资源等报告(资源报告)

  ■自然、地理等基础资料(基础资料)

  ■工程技术方面的标准、规范与要求(工程规范)

  ■国家统一的经济参数和指标(经济指标)

  7.建设项目经济评价

  7.1 经济评价的作用

  ■经济评价是项目前期研究的重要内容

  ■经济评价要对项目与地区、行业的发展进行阐述

  ■对项目的财务可行性和经济合理性进行分析论证

  ■经济评价仅是项目评价的一项重要内容而非全部内容

  7.2 建设项目分类

  ■按项目的目标分类

  ◇经营性项目与非经营性项目

  ■按项目的属性分类

  ◇公共项目和非公共项目

  ■按项目的投资管理形式

  ◇政府投资项目和企业投资项目

  ■按项目与企业原有资产关系

  ◇新建项目和改建项目

  ■按项目融资主体分类

  ◇新设法人项目和既有法人项目

  7.3 经济评价内容与方法的选择及侧重点

  ■主要的评价方法(三种)

  ◇财务评价

  ◇经济费用效益分析

  ◇区域经济与宏观经济分析

  7.4 经济评价的基本原则(5原则)

  ■“有无对比”原则

  ■效益与费用计算口径对应一致原则

  ■收益与风险权衡原则

  ■定量分析与定性分析相结合,以定量分析为主的原则

  ■动态分析与静态分析相结合,以动态分析为主的原则

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