房产税采用比例税率。根据房产税的计税依据，房产税的税率分为两种：
(1)依据房产计税余值计税的(按房产原值一次减除10%-30%后的余值计征的)，税率为1.2%;
(2)依据房产租金收入计税的，税率为12%。
* 从2001年1月1日起，对个人居住用房出租仍用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收。
* 对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。【新内容】
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