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缔约过失责任$lesson$
缔约过失责任发生于合同不成立或者合同无效的缔约过程。其构成条件：一是当事人有过错。若无过错，则不承担责任。二是有损害后果的发生。若无损失，亦不承担责任。三是当事人的过错行为与造成的损失有因果关系。
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
(1)假借订立合同，恶意进行磋商;
(2)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况;
(3)有其他违背诚实信用原则的行为。
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露或者不正当地使用该商业秘密给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任。
建筑工程概算及其作用
(1) 建筑工程概算的概念
建筑工程概算是指设计单位在拟建项目投资估算的控制下，根据其初步设计(或扩大初步设计)图纸及说明、概算定额(或概算指标)、费用定额、设备及材料价格编制的拟建项目全部建设费用的经济文件。由于工程概算一般在设计阶段由设计部门编制,所以通常称为设计概算。如果有技术设计阶段，还应编制修正概算。
(2) 建筑工程概算的作用，归纳起来主要有如下几点：
① 建筑工程概算是编制建设项目投资计划，确定、控制建设项目投资额的依据;
② 依据概算造价可签订建设工程承包合同和贷款合同;
③ 建筑工程概算是控制施工图设计和施工图预算的依据;
④ 建筑工程概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最佳设计方案的依据;
⑤ 建筑工程概算是考核建设项目投资效果的依据。
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