短信预约提醒成功
二、资金的时间价值与利息、利率(掌握)
1.资金的时间价值
资金时间价值：同样数额的资金在不同时间点上具有不同的价值，而不同时间发生的等额资金在价值上的差别称为资金的时间价值。
资金时间值的大小，取决于多方面的因素：投资利润率;通货膨胀率;风险因素。
2.利息与利率
利息：是指占用资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。
计息周期：是指计算利息的时间单位。
利率：是指在单位时间内所得的利息额与借贷金额之比，一般以百分数表示。
决定利率的高低因素有：利润率和总利润在贷款人与借款人之间分配的比例。
利率具有以下特点：
①随着技术发展和资本有机构成的提高，平均利润率有下降趋势。
②平均利润率虽有下降趋势，但却是一个非常缓慢的过程。
③由于利率高低取决于两类资本家对利润分割的结果，因而使利率的决定具有很大的偶然性。
3.单利计息与复利计息
利息的计算有单利和复利两种。
单利计息计算公式：Fn=P(1+in)
复利计息计算公式：Fn=P(1+i)n
更多内容访问>> 物业管理师考试频道 物业管理师课程试听 物业管理师考试论坛
·2010年度物业管理师资格考试有关问题的通知 
·物业管理基本制度与政策大纲及教材补充修改通知
·2010年注册物业管理师考试网上远程辅导招生简章！
·老师辅导视频授课24小时不限时限地学习！