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土地估价理论与方法备考答疑精选(3)

|0·2010-07-30 17:29:53浏览0 收藏0

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  熟地价格与净地价格的主要区别有哪些??谢谢老师

  具备开发条件与具备建设条件又有何区别?、谢谢老师

  回答:

  依据城镇土地估价规程定义,生地价格指在正常市场条件下的,未进行或部分进行基础设施配套开发和土地平整,但已完成土地使用批准手续的一定年期的土地使用权价格。熟地价格:指在正常市场条件下的,完成了土地开发等基础设施建设,具备建设条件,一定年期的土地使用权价格。毛地价格:指在正常市场条件下的,未进行宗地内拆迁平整,但已完成基础设施配套开发建设,一定年期的土地使用权价格。净地价格:指已经完成基础设施配套开发,场地内达到开工条件的一定年期的土地使用权价格。

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