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市场经济条件下土地产权的基本要求环球环球网校网校
(一)产权必须明晰，避免产生不确定性。
产权界定不清 →互相侵权→无法形成有效而又稳定的预期→ 土地低效利用
(二)产权必须是排他的或专一的。
土地产权不具有排他性 →“搭便车”问题 → 成本收益难以聚焦一体。
(三)产权必须是安全的。
(四)产权必须是可转让的。环球环球网校网校
产权可转让→资源从效率低的利用流向效率高的利用→在市场机制“看不见的手”→资源配置的帕累托改进。
(五)权能责任利益必须是对称的。
(六)产权必须是可实行的。环球环球网校网校
(七)产权的行使必须受到最必要的限定。
土地利用→很强的外部性→国家干预(应基于对公平公正原则以公共权力为基础。)
·2010年土地估价师考试时间：待定
·环球网校2010新版土地估价师网络辅导招生简章
·2010年课程由老师黑敬祥、任浩明、张守锋联合主讲.
