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某公司自有商务办公楼500平方米，该办公楼位于繁华的商业区，该公司经营2年来处于亏损状态，而另一相临的商务办公楼对外出租的月租金为100元/平方米。
(1).若对该公司的商务办公楼采用收益法进行估价，则其净收益应按（ ）计算。
A．亏损前的净收益计算
B．亏损后的净收益计算
C．100元/平方米
D．市场租金
(2).若对该公司的商务办公楼进行拆迁目的的估价时，优先选用的估价方法是（ ）。
A．收益法转自环球网校edu24ol.com
B．市场比较法
C．成本法
D．假设开发法
(3).若对该公司的商务办公楼进行抵押目的的估价时，其估价报告要有至少（ ）名专职注册房地产估价师签字。
A．1
B．2
C．3转自环球网校edu24ol.com
D．4
参考答案：(1).D (2).B (3).B 、
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