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物业管理师辅导:电梯费的核算

|0·2009-10-19 15:27:29浏览0 收藏0

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  电梯费的核算

  1?电费

  n:电梯数;

  W:电梯功率;

  a:电梯使用系数,由于写字楼、商厦、公寓的电梯使用时间和频率不同,会有差别,它可以通过统计的方法进行估算,a大致在0?3~0?6这样的范围。

  2?维修费,包括材料和专门人工费。

  3?第一、二项之不可预见费用,按10%计。

  4?更新储备金。

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