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建设投资估算步骤
1.分别估算建筑工程费、设备购置费和安装工程费
2.得出分装置工程费用，再加总得出项目建设所需的工程费用
3.估算工程建设其他费用(以工程费用为基础)
4.估算基本预备费(以工程费用和工程建设其他费用为基础)
5.估算涨价预备费(以工程费用分年投资计划为基础)
6.加总求得建设投资
【例题4】 下列关于建设投资(不含建设期利息)估算方法的描述中不恰当的是()。(2004真题)
A.分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费和安装工程费
B.在汇总各单项工程费用的基础上估算工程建设其他费用转自环球网校edu24ol.com
C.以分年的工程费用和工程建设其他费用为基础估算基本预备费
D.以分年的工程费用为基础估算涨价预备费
[解析]本题是对建设投资估算步骤知识点的考核。建设投资是分层逐步估算的，先估算工程费用，以工程费用为基础估算工程建设其他费用，在此基础上估算预备费。但是考生需要注意的是，基本预备费和涨价预备费由于二者的内涵不同，其计提基数也不同，基本预备费的计提基数是工程费用和工程建设其他费用之和，而涨价预备费的计提基数则仅仅是工程费用。此外，涨价预备费因每年价格上涨指数会有所不同，随着投入时间的延后因时间问题也会引起涨价预备费的增多，因此涨价预备费还得以分年的工程费用为基础估算。
[答案] C
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