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案例：某建设项目的建设期为2年，运营期为8年，固定资产投资总额为5000万元，根据施工进度安排于建设期第1年需投入建设资金2000万元，第2年需投入建设资金3000万元，其中各年投资中，自有资金为40%，其余资金使用银行贷款，长期贷款利率为7％。利息按年收取，还款方式为在运营期的5年之中，按照每年等额年金偿还法进行偿还。
项目的设计生产能力为年产量200万件，产品售价为38元／件，销售税金及附加税率为6.6％。在项目投产后的正常年份中，年固定成本为1650万元，年变动成本为3360万元。
问题：
1.编制该项目借款的还本付息表，计算各年固定资产折旧额。
2.对项目进行盈亏平衡分析，计算项目的产量盈亏平衡点和项目的单价盈亏平衡点。
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