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学员提问1:
老师你好,请把课题练习的第2题的第5问详细讲解一下,给出的答案是这样的:(37560-100000/100)/5/100=7312000元,如何理解,请加以讲解,谢谢!
老师回答1:
你好。37560是投保总额,应扣除第三方责任险10万元×1%,即为37560-100000/100,然后除以工程一切险的费率得到工程费用,即中标价。
学员提问2:
老师你好:1. 例题4中,1-4月的工程进度款是怎样计算的,我没听清楚,请你详细说明一下,并能给出计算步骤?谢谢!
老师回答2:
你好。例如第1个月,有A B C三个施工过程,A的价款为90万元,施工期2个月,则每月为45万元,第一个月为45万元。B的价款为25万元,施工期1个月,则第一个月的价款为25万元;C的价款为200万元,施工期为2个月,则第一个月的价款为100万元。这样,合计第一个月的价款为45+25+100=170万元。
第2、3、4个月的价款依次类推。
学员提问3:
1、指定分包人和一般分包人地位一样,均应视为承包人的分包人,不应分包免除承包人的任何责任。对还是错,为什么?
2、在结构施工中,施工单位需要在夜间浇筑砼,经业主同意并办理了有关手续,按当地政府规定,在夜间11点以后一般不得施工,若有特殊需要需补给附近居民补贴,该项费用由谁来支付?为什么?
老师回答3:
你好。关于第一问的论述是错误的。因为指定分包和一般分包的地位不一样,即指定分包时,例如总包商不向指定分包商付款,业主可在监理工程师对其工程和服务质量确认后,直接向指定分包商付款,并相应扣除承包商的这笔款项。反之,一般分包时,业主和监理工程师一般不予干涉。另外,指定分包商应向承包商负责,承担合同文件中承包商应向业主承担的一切责任和义务,并向总包商交纳部分管理费。
关于第二问,该笔费用由施工单位支付。因为此项费用已包含在工程报价中。