根据我国担保法律制度关于抵押权实现的说法,下列表述错误的是()。
债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿
同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权已登记的先于未登记的受偿
抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿
同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿
5.抵押权的实现
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:
(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;
(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;
(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。