单选题
第一章建设工程合同管理法律制度

根据我国担保法律制度关于抵押权实现的说法,下列表述错误的是()。

A

债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可与抵押人协议以拍卖该抵押物所得价款受偿

B

同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权已登记的先于未登记的受偿

C

抵押物折价后,其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿

D

同一财产向两个以上债权人抵押的,抵押权均已登记的,按照登记的先后顺序清偿

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答案
正确答案:C
解析

5.抵押权的实现

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。

同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

(1)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿;

(2)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(3)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。


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