多选题
第九章国际工程常用合同文本

关于风险型CM合同模式的说法,正确的有()。

A

CM承包商在设计阶段为业主提供咨询服务

B

CM承包商不参与设计阶段合同履行的管理

C

CM承包商在施工阶段与分包商签订分包合同

D

CM承包商在施工阶段承担分包合同协调管理责任

E

CM承包商签订的分包合同不对业主公开

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答案
正确答案:A,B,D
解析

选顶C:当部分工程设计完成后CM 承包商即可选择分包商施工,而不必等到设计全部完成后才开始施工,通过快速路径方式缩短项目建设周期。CM 承包商对业主委托范围的工作,可以自己承担部分施工任务,也可以全部由分包商实施。其自己施工的部分属于施工 承包,不属CM 的工作范围。CM 工作是负责对自己选择的施工分包商和供货商,以及业 主签订合同交由CM 负责管理的承包商和指定分包商的工作进行组织、协调和管理,保 证承包管理的工程能够按合同要求顺利完成。

选顶E:CM承包商签订的每一个分包合同均对业主公开,业主可以参与分包合同的谈判,业主按分包合同约定的价格支付,CM承包商不赚取总包与分包合同之间的差价。


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